CPA考试《经济法》科目题目练习3
作者：泽稷小编 发布时间：2020-06-04 14:51
【01】2016年4月3日，张某对不动产登记簿记载的权利人有反对意见，认为张某自己是某房产所有权人，并在2016年4月5日于登记机构进行异议登记。张某应在（）前起诉或申请仲裁，否则异议登记自动失去效力。
【选项】
A.2016年4月10日
B.2016年4月20日
C.2016年4月30日
D.2017年4月5日
【答案】B
【解析】根据《物权法》第19条的规定，申请人在异议登记之日起15日内未起诉亦未申请仲裁的，异议登记自动失去效力。异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不予受理。
【02】张某去世后，仅留下一套房产和一条爱犬旺财，其遗嘱表明由其三个儿子甲乙丙继承该套房屋。在办理张某丧事期间，旺财将邻居小李咬伤，造成损失10万元。下列说法中错误的是（）。
【选项】
A.甲乙丙对继承的房产为共同共有
B.甲乙丙应对旺财致小李伤害承担连带责任
C.张某去世后，甲乙丙根据张某遗嘱立即继承房产的所有权
D.在房屋登记变更前，甲乙丙未取得房屋所有权
【答案】D
【解析】根据《物权法》规定，被继承人死亡（生理死亡或宣告死亡时），法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人即取得遗产的所有权（不动产无需登记，动产无需交付），选项C不当选，选项D当选；若有两个以上的法定继承人，被继承人死亡后到遗产分割前这段时间内，法定继承人对遗产形成共同共有，选项A不当选。根据《物权法》第102条的规定，因共有物致人损害构成侵权的，共有人应承担连带责任，选项B不当选。
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